Zgodnie z obecnie obowiązującą ustawą o podatku dochodowym od osób fizycznych, przedsiębiorcy prowadzących jednoosobową działalność gospodarczą mają możliwość wyboru, czy w danym roku podatkowym będą rozliczać się w oparciu o podatek liniowy (19%) czy podatek progresywny (18% lub 32%, w zależności od wysokości dochodu).

Ministerstwo Finansów pracuje nad wdrożeniem reformy podatku dochodowego, która ma dotyczyć najmu. Co prawda prace znajdują się dopiero na początkowym etapie, jednakże Ministerstwo podkreśla, iż czynnikiem decydującym o zaliczeniu przychodu do określonego źródła nie powinna być ani liczba lokali, ani okres, na jaki są wynajmowane. Obecnie nie jest to takie oczywiste i właściciel nie może mieć pewności, czy wybrał prawidłowy sposób i czy skarbówka nie każe mu później dopłacać.